پرسش و پاسخ های حقوقی 33
تقسیم ترکه
پایگاه اطلاع رسانی معاونت فرهنگی روزانه به سوالات حقوقی کاربران پاسخ می دهد.
تاریخ انتشار : سه شنبه ۹ آذر ۱۳۹۵ ساعت ۰۶:۳۶
 
پایگاه اطلاع رسانی معاونت فرهنگی قوه قضاییه در صدد است تا در راستای افزایش آگاهی های حقوقی و قضایی شهروندان، روزانه ضمن دریافت پرسش های حقوقی شما، توسط تیم کارشناسان خود به سوالات حقوقی‌تان پاسخ دهد.

شما می توانید از طریق ارسال رایانامه info@farhangionline.ir یا گزینه ارسال نظرات در ذیل همین مطلب سوال حقوقی خود را با ما در میان بگذارید تا در اولین فرصت به آن پاسخ داده شود.
 
پرسش 167:
شوهرم در اثر تصادف فوت کرده است. وراث او من و فرزند همسر قبلی وی هستیم. اگر مهریه خود را از دیه برداشت کنم چیزی به فرزند شوهرم تعلق نمی گیرد، آیا حق برداشت دارم یا خیر؟
پاسخ:

با توجه به مقررات مواد 868 قانون مدنی و 229 قانون امور حسبی، تصرف ورثه در ترکه و مالکیت آنان در ترکه بعد از پرداخت دیون متوفی از جمله مهریه همسرش مستقر می شود، لذا حق برداشت دارید.
 
پرسش 168:
درخصوص زمینی که 40 ورثه دارد اگر یکی از وراث توافق نامه تنظیم گشته را امضاء نکند چه باید کرد؟
پاسخ:
سؤال کامل نبوده و موضوع توافق مشخص نیست. چنانچه توافق بر فروش باشد و طبق تصمیم ثبت اسناد، قابل تقسیم نباشد؛ می توان از دادگاه دستور فروش گرفت و بعد از فروش زمین، سهم وی را کنار گذاشت و اگر توافق بر تقسیم باشد توافق نامه نسبت به کسی از ورثه که امضا نکرده اعتبار و تأثیر ندارد.
 
پرسش 169:
يكي از وراث مي‌خواهد مغازه‌اي كه ماترك است را مسكوني كند و در آنجا ساكن شود آيا بصورت قانوني مي‌توان مانع شد؟
پاسخ:

اگر منظور این است که سایر ورثه می توانند مانع شوند یا خیر پاسخ مثبت است به این صورت که تصرّف ملک مشاعی با توافق کلیه مالکین مشاعی ممکن است و در صورت تصرف یکی از آنان سایر ورثه می توانند شکایت یا طرح دعوای خلع ید نمایند. چنانچه منظور ممانعت از سوی شهرداری باشد که از نظر شهرداری این کار مانعی ندارد.
 
پرسش170 : 
بنده و شريكم مالك 5.75 دانگ از ملكي هستيم كه در حال ريزش است و ناچار جواز ساخت گرفتيم ولي نيمي از ورثه ربع دانگ نه ميفروشند نه مي خرند نه موافق به ساخت مي شوند. گواهي عدم افراز ملك را گرفتيم و دادخواست فروش ملك مشاعي تنظيم شده. در عين اينكه ما سعي در كسب رضايت ايشان كرديم و نشد. اگر قبل از نتيجه دادگاه اقدام به ساخت كنيم عواقب آن چيست؟
پاسخ:
شما که تمامی مراحل قانونی را طی کرده اید و نزدیک به اخذ نتیجه مطلوب هستید چه اصراری به ارتکاب به عمل غیر قانونی دارید، اگر رضایت طرف مقابل را جلب کنید نعم المطلوب و الا اجازه بدهید مراحل قانونی طی شود. چون اقدام به ساخت  نیازمند اخذ پروانه ساختمانی بوده و آن هم توافق کلیه مالکین را می طلبد و چه بسا بحث تصرف عدوانی که دارای جنبه کیفری هم هست مطرح شود. البته در صورت سبق تصرف طرف مقابل.
 
کد مطلب: 2263